Согласно договору на доверительное управление земельным участком, одна сторона (учредитель) передает другой стороне (доверительному управляющему) доверительное управление имуществом на определенное время. Доверительный управляющий берет на себя ответственность за управление этим имуществом (в данной ситуации земельным участком) в интересах учредителя или выгодоприобретателя, указанного учредителем.
Стоит отметить, что переданный земельный участок доверительному управляющему, не делает последнего владельцем актива. На данный момент, существует только доверительное управление долей из состава земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Собственник земельного участка имеет право передать в доверительное управление долю земельных владений, без выделения земельного участка в счет земельной доли.
Передача в доверительное управление земельного участка, осуществляется на основе документов, удостоверяющих права на земельную долю учредителя доверительного договора, без государственной регистрации, возникшей в процессе приватизации сельскохозяйственный угодий права на земельную долю.
Условия передачи земельного участка, находящегося в долевой собственности, в доверительное управление, местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в доверительное управление, определяются решением общего собрания участников долевой собственности.
По отношению к другим земельным участкам и земельным долям, для передачи их в доверительное управление, следует руководствоваться правилами гл. 53 ГК РФ.